En 2025, la transition écologique s’impose comme un enjeu majeur pour le secteur de l’immobilier. Face au changement climatique, à la montée des exigences réglementaires et à la prise de conscience des citoyens, les professionnels du secteur doivent s’adapter rapidement. Qu’il s’agisse de réduire l’empreinte carbone des bâtiments, de rénover le parc immobilier existant ou d’intégrer les nouvelles normes environnementales, l’immobilier vit une transformation profonde. Cette mutation touche tous les métiers : de la transaction à la gestion locative, en passant par la promotion immobilière ou l’administration de biens.
1. De nouvelles normes pour un habitat plus durable
L’introduction de dispositifs comme la RE2020 (Réglementation Environnementale) ou le DPE renforcé (Diagnostic de Performance Énergétique) contraint les professionnels à prendre en compte l’impact environnemental des logements. Les bâtiments mal classés (étiquettes F et G) deviennent progressivement interdits à la location, incitant à des travaux de rénovation énergétique. Les acheteurs sont aussi de plus en plus attentifs aux performances thermiques, à la qualité des matériaux et à la présence d’équipements écologiques (panneaux solaires, isolation renforcée, chauffage peu énergivore…).
2. Rénovation énergétique : un marché en plein essor
Le besoin de réhabiliter des millions de logements en France crée de nouvelles opportunités dans le secteur immobilier. Les agents, gestionnaires et administrateurs doivent désormais maîtriser les dispositifs d’aide à la rénovation (MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie, éco-PTZ…), conseiller leurs clients sur la rentabilité des travaux, et parfois coordonner les artisans pour garantir la conformité des biens. Ce nouveau rôle de conseil impose une montée en compétence pour répondre aux attentes du marché et aux obligations légales.
3. L’impact sur la gestion locative et la copropriété
Les syndics de copropriété jouent également un rôle central dans la transition écologique. Ils doivent anticiper les travaux obligatoires, accompagner les copropriétaires dans la prise de décision, et intégrer les enjeux environnementaux dans les budgets prévisionnels. En gestion locative, la valorisation énergétique du bien devient un critère de sélection essentiel pour les locataires, qui recherchent des logements plus confortables et moins énergivores.
4. Vers une nouvelle approche du métier
Les professionnels de l’immobilier ne peuvent plus ignorer les dimensions écologiques et éthiques de leur activité. L’approche du « green real estate » s’impose : il ne s’agit plus seulement de vendre ou gérer un bien, mais de promouvoir un habitat durable, responsable et en phase avec les attentes sociétales. Les agences, promoteurs et gestionnaires qui intègrent cette vision prennent une longueur d’avance sur le marché.
Le BTS Professions Immobilières (PI) proposé par IPAC prépare les étudiants à relever les nouveaux défis du secteur, notamment ceux liés à la transition écologique. Cette formation en immobilier permet d’acquérir des compétences solides en transaction, gestion, droit immobilier et développement durable. Elle forme les futurs professionnels à intégrer les enjeux environnementaux dans leur pratique, à conseiller efficacement leurs clients, et à évoluer dans un secteur en pleine mutation. Grâce à une pédagogie concrète et professionnalisante, le BTS PI constitue une porte d’entrée idéale vers les métiers de demain dans l’immobilier.
Conclusion
Face à la transition écologique, le secteur immobilier se transforme en profondeur. Les professionnels doivent désormais allier expertise technique, conseil environnemental et accompagnement réglementaire. Le BTS Professions Immobilières (PI) est une formation adaptée pour former les futurs acteurs de ce changement, capables de concilier performance économique et engagement durable.
