Le chargé de gestion locative assure la gestion administrative, juridique et financière des biens immobiliers mis en location. Interlocuteur clé entre propriétaires et locataires, il veille au bon déroulement des locations, de l’entrée du locataire jusqu’à son départ. Ce métier demande de la rigueur, un bon sens de l’organisation et une solide connaissance du secteur immobilier. Accessible après un BTS Professions Immobilières, cette formation de chargé de gestion locative permet d’acquérir les compétences nécessaires pour exercer ce poste.
Les objectifs du chargé de gestion locative
Le rôle principal du chargé de gestion locative est de garantir une gestion efficace et sécurisée des biens immobiliers pour le compte des propriétaires. Grâce à la formation de chargé de gestion locative, il est capable de :
- Assurer la mise en location des biens dans le respect de la réglementation.
- Veiller à la satisfaction des propriétaires et des locataires.
- Sécuriser les revenus locatifs et limiter les risques d’impayés.
- Garantir la bonne conservation et la valorisation du patrimoine immobilier.
Rôle et responsabilités du chargé de gestion locative
La formation de chargé de gestion locative permet d’intervenir sur l’ensemble du cycle de la location.
Ses missions principales sont :
- Rédiger et gérer les baux de location et les états des lieux d’entrée et de sortie.
- Encaisser les loyers, gérer les charges et assurer le suivi des paiements.
- Traiter les demandes des locataires et coordonner les interventions techniques.
- Gérer les dossiers d’impayés et les procédures de relance si nécessaire.
- Informer les propriétaires de la situation de leurs biens (comptes rendus, documents).
- Veiller au respect des obligations légales et réglementaires.
Quelle formation à suivre pour devenir chargé de gestion locative
Le métier est principalement accessible après un BTS Professions Immobilière. Cette formation de chargé de gestion locative permet d’acquérir les bases juridiques, commerciales et techniques indispensables à la gestion locative. Cette formation peut être complétée par une licence professionnelle ou un bachelor en immobilier afin d’évoluer plus rapidement.
- Connaissances en droit immobilier et réglementation locative.
- Compétences en gestion administrative et financière.
- Maîtrise des relations clients (propriétaires et locataires).
- Utilisation des outils de gestion immobilière.
Salaire et perspectives de carrière du chargé de gestion locative en France
La rémunération varie selon l’expérience, la taille de la structure et la zone géographique :
- Débutant : ~22 000 € – 26 000 € brut/an.
- Confirmé : ~26 000 € – 35 000 € brut/an.
- Senior / Responsable gestion locative : 35 000 € – 45 000 € et plus.
Avec de l’expérience, il est possible d’évoluer vers des postes de responsable de gestion locative, gestionnaire de patrimoine immobilier ou administrateur de biens.
Rôle et importance du chargé de gestion locative
Ce métier est essentiel au bon fonctionnement du marché locatif. Le chargé de gestion locative sécurise les relations entre propriétaires et locataires, garantit le respect du cadre légal et contribue à la pérennité des biens immobiliers. Grâce à la formation de chargé de gestion locative, il devient un acteur clé de la qualité et de la stabilité des locations.
Orientation : quelle poursuite d’études ou spécialisation ?
Après un BTS Professions Immobilière, il est possible de poursuivre vers une licence professionnelle ou un bachelor spécialisé en immobilier, gestion de patrimoine ou administration de biens. Des formations complémentaires en droit immobilier, fiscalité ou gestion patrimoniale permettent également d’accéder à des postes à plus forte responsabilité ou de se spécialiser.
